Dit gebouw in Zeist, bij Utrecht, was oorspronkelijk een makelaarskantoor, met kantoren op de eerste verdieping en een zolder als opslag. De opdrachtgever wilde het programma wijzigen: een winkel op de begane grond en appartementen op de eerste verdieping en zolder.

De opgave was een aangename maar zuinige nieuwe gevel voor de winkel, en genoeg ruimte voor twee appartementen. Binnen zijn de oude wanden verwijderd en is een nieuwe trap ontworpen. Voor extra ruimte kwam een uitbouw op de bovenste verdieping.